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            博爾塔拉蒙古自治州住房公積金2019年年度報告

            信息來源:博州中心
            發布日期:2020年03月20日
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            根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定,經住房公積金管理委員會審議通過,現將博州住房公積金2019年年度報告公布如下:

            一、機構概況

            (一)住房公積金管理委員會:住房公積金管理委員會有23名委員,2019年召開1次會議,審議通過的事項主要包括:審議通過《自治州2018年住房公積金歸集使用計劃執行情況和2019年住房公積金歸集使用計劃草案的報告》、《博爾塔拉蒙古自治州住房公積金2018年年度報告》、《博州關于調整住房公積金使用政策的意見》。

            (二)住房公積金管理中心:住房公積金管理中心為直屬于自治州人民政府不以營利為目的的自收自支事業單位,設3個科室,4個管理部。從業人員37人,其中,在編25人,非在編12人。

            二、業務運行情況

            (一)繳存:2019年,新開戶單位70家,實繳單位938家,凈增單位51家;新開戶職工0.46萬人,實繳職工4.10萬人,凈增職工0.12萬人;繳存額7.03億元,同比增長7.49%。2019年末,繳存總額50.96億元,比上年末增加16%;繳存余額18.83億元,比上年末增加6.26%。

            受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行4家,同上年保持一致。

            (二)提?。?019年,提取額5.92億元,同比增長33.63%;占當年繳存額的84.21%,比上年增加16.47個百分點。2019年末,提取總額32.13億元,比上年末增加22.59%。

            (三)貸款

            個人住房貸款:個人住房貸款最高額度50萬元,其中,單繳存職工最高額度40萬元,雙繳存職工最高額度50萬元。

            2019年,發放個人住房貸款0.19萬筆5.39億元,同比分別增長18.75%、35.09%。

            2019年,回收個人住房貸款2.38億元。

            2019年末,累計發放個人住房貸款2.51萬筆37.12億元,貸款余額15.88億元,分別比上年末增加8.19%、16.99%、23.39%。個人住房貸款余額占繳存余額的84.33%,比上年末增加11.7個百分點。

            受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行4家,同上年保持一致。

            (四)資金存儲:2019年末,住房公積金存款3.35億元。其中,活期0.25億元,1年(含)以下定期3.1億元,1年以上定期0億元,其他(協定、通知存款等)0億元。

            (五)資金運用率:2019年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的84.33%,比上年末增加11.7個百分點。

            三、主要財務數據

            (一)業務收入:2019年,業務收入5469.01萬元,同比增長21.37%。其中,存款利息1054.46萬元,委托貸款利息4414.2萬元,國債利息0萬元,其他0.35萬元。

            (二)業務支出:2019年,業務支出2787.04萬元,同比增長10.35%。其中,支付職工住房公積金利息2786.48萬元,歸集手續費0萬元,委托貸款手續費0.2萬元,其他0.36萬元。

            (三)增值收益:2019年,增值收益2681.97萬元,同比增長35.42%。增值收益率1.46%,比上年增加0.27個百分點。

            (四)增值收益分配:2019年,提取貸款風險準備金887.97萬元,提取管理費用750萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金1044萬元。

            2019年,上繳財政管理費用803萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金290萬元。

            2019年末,貸款風險準備金余額8781.62萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金2819.7萬元。

            (五)管理費用支出:2019年,管理費用支出594.45萬元,同比增長7.63%。其中,人員經費458.87萬元,公用經費55.16萬元,專項經費80.42萬元。

            四、資產風險狀況

            (一)個人住房貸款:2019年末,個人住房貸款逾期額0萬元,逾期率0‰。

            個人貸款風險準備金按貸款余額的1%提取。2019年,提取個人貸款風險準備金887.97萬元,使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。2019年末,個人貸款風險準備金余額8781.62萬元,占個人住房貸款余額的5.53%,個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0%。

            五、社會經濟效益

            (一)繳存業務:2019年,實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長5.75%、2.76%和7.59%。

            繳存單位中,國家機關和事業單位占73.56%,國有企業占10.66%,城鎮集體企業占1.07%,外商投資企業占4.80%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占6.93%,民辦非企業單位和社會團體占1.91%,其他占1.07%。

            繳存職工中,國家機關和事業單位占83.83%,國有企業占9.96%,城鎮集體企業占0.75%,外商投資企業占1.73%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占2.28%,民辦非企業單位和社會團體占0.48%,其他0.97%;中、低收入占99.41%,高收入占0.59%。

            新開戶職工中,國家機關和事業單位占83.42%,國有企業占7.18%,城鎮集體企業占1.25%,外商投資企業占2.08%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占3.81%,民辦非企業單位和社會團體占0.31%,其他占1.95%;中、低收入占99.72%,高收入占0.28%。

            (二)提取業務:2019年,1.75萬名繳存職工提取住房公積金5.92億元。

            提取金額中,住房消費提取占80.43%(購買、建造、翻建、大修自住住房占41.67%,償還購房貸款本息占32.76%,租賃住房占6%,其他占0%);非住房消費提取占19.57%(離休和退休提取占13.98%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占3.46%,戶口遷出本地或出境定居占1.24%,其他占0.89%)。

            提取職工中,中、低收入占99.46%,高收入占0.54%。

            (三)貸款業務

            1.個人住房貸款:2019年,支持職工購建房23.38萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率(含公轉商貼息貸款)為40.09%,比上年末增加8.29個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出8243.11萬元。

            職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占6.83%,90-144(含)平方米占80.59%,144平方米以上占12.58%。購買新房占82.31%(其中購買保障性住房占0%),購買二手房占17.69%,建造、翻建、大修自住住房占0%,其他占0%。

            職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占71.08%,雙繳存職工申請貸款占28.92%,三人及以上繳存職工共同申請貸款占0%。

            貸款職工中,30歲(含)以下占41.29%,30歲-40歲(含)占30.21%,40歲-50歲(含)占20.38%,50歲以上占8.12%;首次申請貸款占75.05%,二次及以上申請貸款占24.95%;中、低收入占99.62%,高收入占0.38%。

            2.異地貸款:2019年,發放異地貸款30筆958.9萬元。2019年末,發放異地貸款總額15239.07萬元,異地貸款余額1893.81萬元。

            (四)住房貢獻率:2019年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為144.38%,比上年增加28.21個百分點。

            六、其他重要事項

            (一)當年住房公積金政策調整及執行情況。

            2019年5月22日提請自治州住房公積金管理委員會審議通過了《博州關于調整住房公積金使用政策的意見》。一是提高租房提取額度。在市場上租賃住房提取住房公積金的,每戶家庭年度內可提取一次,職工本人住房公積金賬戶余額不足時,可申請提取其配偶公積金賬戶內余額,一年內提取額度由1.2萬元調整為1.8萬元,其它提取事宜均按原規定執行。二是提高貸款額度。夫妻雙方只有一方或單職工在我中心繳存住房公積金的,最高貸款額度由30萬元調整為40萬元;夫妻雙方均在我中心繳存住房公積金的,最高貸款額度由40萬元調整為50萬元。

            當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調整情況。根據博州統計部門提供的上年度博州地區工資收入數據,博州住房公積金單位和職工個人月繳存額合計最高上限由2018年的4040元上調至4282元。單位和職工個人住房公積金繳存比例按照5%~12%的標準執行(5%≤繳存比例≤12%)。

            住房公積金存款利率按照一年期1.5%執行,職工個人住房公積金貸款利率分別按照五年以上3.25%,五年及以下2.75%執行。

            (二)當年服務改進及信息化建設情況。

            2019年,博州住房公積金管理中心堅持落實“放管服”改革要求,著力打造以“互聯網+”為基礎、以移動終端為平臺的“隨身式”服務,將服務送到辦事群眾“指尖上”,實現了“進一扇門、拿一個號、到一個窗、辦全業務”,真正把為民服務“最后一公里”縮短為“零距離”,管理水平得到全面提升,服務更加高效便捷。

            一是在拓寬住房公積金便民服務渠道的基礎上,實現審批“不見面”,業務“網上辦”,推動開戶、提取、貸款等19項業務向線上轉移,實現住房公積金業務辦理由“最多跑一次”向“零跑腿”轉變。

            二是在進一步提升窗口服務質量的基礎上,實現服務隊伍“專業化”,舉措“人性化”。為病、殘、孕和“訪惠聚”駐村(社區)等人員推行上門辦、延時辦、預約辦等服務,開通綠色服務通道。

            三是在擴大住房公積金社會知曉率的基礎上,實現宣傳渠道“多樣化”。深入房交會現場,房地產企業,面對面向群眾宣傳解讀住房公積金政策,及時發布提取、貸款、手機APP下載使用服務指南、政策法規等信息,自覺接受群眾監督。

            四是在加快推進“互聯網+政務服務”工作的基礎上,按照“減證便民”行動工作部署,本著能減則減、能取則取的原則,對37項政務服務事項進行逐一梳理、規范、整合,取消各類證明事項15項,全部業務實現“一窗”綜合受理,“一門”集中辦理,“一站”便捷服務,讓群眾少跑腿、好辦事、不添堵,辦事效率大大提高。

            (三)當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況。

            博州住房公積金管理中心榮獲自治區級“文明單位”、自治區級“政風行風示范窗口單位”、自治區級“民族團結進步示范單位”。

             

            博州住房公積金管理中心

            2020年3月17日

            版權所有:新疆維吾爾自治區住房和城鄉建設廳   
            技術支持:寧夏希望信息產業股份有限公司

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